¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Apartamento 2 habitaciones 74m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
(Esto es una unidad de reventa de una nueva promoción)
OBRA NUEVA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR EN EL CENTRO DE ESTEPONA
Descubre el equilibrio perfecto entre el confort moderno y el estilo de vida mediterráneo en este apartamento de nueva construcción y listo para entrar a vivir, ubicado en pleno centro de Estepona, a tan solo unos minutos del encantador casco antiguo y del paseo marítimo.
Vivienda 23 ofrece un diseño abierto y luminoso, una cocina totalmente equipada, baños completos y una amplia terraza de 45 m2, ideal para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o tomar el sol durante todo el año.
La propiedad incluye una plaza de garaje subterránea y un trastero privado, mientras que el complejo cuenta con excelentes instalaciones como un gimnasio, espacio de coworking y piscina comunitaria — todo pensado para un estilo de vida cómodo y moderno.
Disfruta de una ubicación privilegiada: a solo 5 minutos de la playa, 20 minutos de Marbella y 45 minutos del Aeropuerto de Málaga.
Estepona sigue consolidándose como uno de los destinos más atractivos de la Costa del Sol, ofreciendo una combinación perfecta de tradición, cultura y comodidad contemporánea.
Ya sea que busques una residencia durante todo el año, una segunda vivienda de vacaciones o una inversión lista para rentabilizar desde el primer día, Vivienda 23 ofrece valor inmediato, sin esperas — simplemente abre la puerta y empieza a disfrutar.
Nota: El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría ni registro.
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 499.455 €
| Precio | 464.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.515 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.440 € |
| Total | 499.455 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.680 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión