Apartamento 2 habitaciones 93m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
LISTO PARA MUDARSE – A ESTRENAR – REVENTA
¡No es del promotor! ¡Venta directa!
Moderno apartamento de 2 dormitorios en nuevo complejo residencial en Estepona
Luminoso y amplio apartamento situado en la primera planta de un complejo residencial moderno, a pocos minutos de la playa, el centro urbano y el puerto deportivo.
Distribución y características:
- Salón-comedor con cocina integrada de estilo abierto
- Dormitorio principal con baño en suite
- Segundo dormitorio y otro baño completo
- Terraza ideal para disfrutar al aire libre
Incluido en el precio:
- Plaza de garaje subterránea
- Trastero privado
Zonas comunes:
- Piscina comunitaria y jardines
- Gimnasio totalmente equipado
- Construcción moderna y alta eficiencia energética
Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con alta rentabilidad.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.393 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 639.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.110 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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