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Apartamento 2 habitaciones 82m² en venta - Costa Del Sol

489.000 €
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Descripción

(Esto es una unidad de reventa de una nueva promoción)
OBRA NUEVA LLAVE EN MANO EN EL CENTRO DE ESTEPONA CON VISTAS AL MAR
Descubra el equilibrio perfecto entre el confort moderno y el estilo de vida mediterráneo en este apartamento de nueva construcción y llave en mano, situado en pleno corazón del centro de Estepona, a pocos minutos del encantador casco antiguo y del paseo marítimo.
Vivienda 12 ofrece un luminoso diseño de planta abierta, una cocina y baños totalmente equipados, y una amplia terraza de 44 m2 con vistas al mar, ideal para relajarse, disfrutar del sol o recibir invitados durante todo el año.
La propiedad incluye una plaza de garaje subterránea y un trastero privado, mientras que el complejo residencial cuenta con excelentes zonas comunes como gimnasio, espacio de coworking y piscina comunitaria, todo diseñado para un estilo de vida moderno y cómodo.
Disfrute de una ubicación privilegiada: a solo 5 minutos de la playa, 20 minutos de Marbella y 45 minutos del Aeropuerto de Málaga.
Estepona sigue consolidándose como uno de los destinos más deseados de la Costa del Sol, ofreciendo una combinación perfecta de tradición, cultura y confort contemporáneo.
Tanto si busca una residencia para todo el año, una vivienda vacacional, o una inversión lista para alquilar, Vivienda 12 ofrece valor inmediato, sin esperas ni complicaciones — simplemente abra la puerta y entre a vivir.
Una inversión inteligente y, al mismo tiempo, un hogar ideal para disfrutar durante todo el año.
Nota: El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría ni registro.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Céntrico, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 82 m²
m² útiles 2.025 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2025

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 525.781 €

Precio489.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)34.230 €
Notaría, registro y gestoría2.551 €
Total525.781 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.860 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%

Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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