Apartamento 3 habitaciones 190m² en venta - La Aurora - Avda Andalucia
Descripción
Apartamento en Planta Media en uno de los Edificios Más Emblemático de Málaga.
Descubra la combinación perfecta de ubicación, confort y potencial en uno de los edificios más emblemáticos de Málaga.
A pocos pasos del centro, con transporte público, servicio de conserjería y servicios a su alcance, este apartamento ofrece una comodidad y prestigio incomparables.
Diseñado con versatilidad, el apartamento cuenta con dos entradas, ideales para el acceso del personal o para uso profesional. La entrada principal conduce a un hall de recibo, que da paso a una cocina moderna con zona de lavandería y a un amplio salón que se abre a una larga terraza, perfecto para relajarse o recibir invitados.
La vivienda dispone de tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite, un baño compartido y un aseo de cortesía junto a la segunda entrada.
Con un excelente potencial de modernización, puede transformarse en un elegante hogar familiar o en una oficina contemporánea.
Incluido en el precio se encuentra un amplio trastero y una plaza de garaje haciendo de esta propiedad un paquete completo en la zona más codiciada de Málaga.
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 644.750 €
| Precio | 600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.750 € |
| Total | 644.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.440 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 93 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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