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Piso · Venta · Málaga
Apartamento 2 habitaciones 59m² en venta - Polígonos - Recinto Ferial
4.066 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 59
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
PISO REFORMADO DE 2 DORMITORIOS EN ORTEGA Y GASSET – MÁLAGA Piso de 59 m2 construidos, 2 dormitorios, 1 baño con plato de ducha, salón-comedor con salida a patio comunitario, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos y aire acondicionado en el salón. Te presentamos esta vivienda reformada, ubicada en la zona de Ortega y Gasset, en Cruz de Humilladero, una zona consolidada de Málaga que destaca por su comodidad y excelente comunicación. La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional. Dispone de un salón-comedor con aire acondicionado y salida a un agradable patio comunitario, cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos, dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha. La vivienda se encuentra reformada, por lo que está lista para entrar a vivir. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, rodeada de todo tipo de servicios para el día a día. A pocos minutos encontrarás supermercados como Mercadona, Lidl y Dia, además de comercios de proximidad, fruterías, farmacias y otros servicios. En cuanto a educación, se encuentran próximos centros como el CEIP Camino de San Rafael, el IES Salvador Rueda, el IES Rafael Pérez Estrada, el CEIP Arturo Reyes y otros centros educativos de la zona. La vivienda cuenta además con excelentes conexiones mediante transporte público, con varias paradas de autobús en la Avenida José Ortega y Gasset y sus alrededores, así como la estación de metro de Barbarela a poca distancia. También ofrece una buena conexión con las principales vías de entrada y salida de Málaga. Una vivienda reformada, cómoda y bien ubicada, ideal tanto como residencia habitual como para inversión. De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio. La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta. Certificado energético en trámite.
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 258.163 €
| Precio | 239.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.793 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 258.163 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.050 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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