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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 157m² en venta - Marbella
Descripción
Este apartamento con jardín de orientación sureste se encuentra en la conocida urbanización cerrada Mansion Club, situada en la Milla de Oro de Marbella. La zona destaca por su privacidad, seguridad y su cómoda proximidad a la playa, restaurantes, tiendas y algunos de los hoteles y servicios más consolidados de Marbella.
La vivienda es luminosa y cuenta con una distribución cómoda y funcional. El salón-comedor tiene acceso directo a una terraza privada a través de amplios ventanales. La terraza dispone de espacio para zona de comedor y estar exterior, y ofrece vistas agradables a los cuidados jardines comunitarios, proporcionando un entorno tranquilo y privado.
La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de calidad y dispone de un práctico pasa platos que conecta con el comedor y el salón, aportando funcionalidad y sensación de amplitud.
El dormitorio principal tiene acceso directo a la terraza y cuenta con baño en suite con bañera y ducha independiente, además de una zona de vestidor con buen espacio de almacenamiento. El segundo dormitorio es amplio, recibe abundante luz natural gracias a sus grandes ventanas y dispone de un segundo baño de similar calidad.
Los residentes de Mansion Club pueden disfrutar de completas zonas comunes que incluyen gimnasio, spa, piscina exterior, piscina interior climatizada, sauna y hammam. La urbanización también cuenta con jardines cuidadosamente mantenidos y un parque privado con zonas de descanso y fuentes.
La Milla de Oro es una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Marbella, gracias a su cercanía al centro de la ciudad y a Puerto Banús, así como al paseo marítimo, restaurantes y todo tipo de servicios. Debido a la oferta limitada y a la demanda constante, las propiedades en esta ubicación mantienen un alto atractivo tanto como vivienda habitual como inversión a largo plazo.
Información destacada:
- Superficie: 157.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.158.550 €
| Precio | 1.080.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 75.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.158.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.570 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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