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Apartamento 2 habitaciones 157m² en venta - Marbella
Descripción
OPORTUNIDAD!
Elegante apartamento reformado en el primer piso, ubicado en la prestigiosa zona de Sierra Blanca, en la Milla de Oro de Marbella, a solo 2.5 km de las mejores playas.
Con impresionantes vistas al mar orientadas al sur, esta exquisita propiedad ofrece un refugio tranquilo con sus jardines meticulosamente cuidados y dos atractivas piscinas. El apartamento cuenta con dos amplias habitaciones, cada una con baño en suite, y una suite principal que se abre a la terraza principal.
Disfrute de la elegancia de las paredes de mármol travertino en la terraza y de una cocina totalmente equipada con un acogedor rincón de desayuno. La zona de estar y comedor se conecta perfectamente con una terraza cubierta, ideal para entretener a los invitados o relajarse mientras se disfruta de las impresionantes vistas.
Con mobiliario nuevo de alta calidad opcional, este apartamento está listo para entrar a vivir. Los servicios adicionales incluyen seguridad las 24 horas, una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo y un amplio trastero.
A solo unos minutos de la playa y de los servicios locales, esta propiedad es un hogar ideal tanto para vacaciones como para vivir todo el año. ¡No pierda la oportunidad de visitar este excepcional apartamento; es una visita obligada!
Información destacada:
- Superficie: 157.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 762.615 €
| Precio | 710.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 49.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.915 € |
| Total | 762.615 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.570 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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