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Piso · Venta
Apartamento 1 habitación 110m² en venta - Marbella
Descripción
Excelente Apartamento de 1 Dormitorio (Con Proyecto de ampliar hasta 2 Dormitorios) – Las Terrazas de las Lomas de Marbella Club, Milla de Oro
Una oportunidad excepcional para vivir en una de las direcciones más prestigiosas de Marbella: Las Terrazas de las Lomas de Marbella Club, ubicada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Este refinado apartamento combina a la perfección elegancia, confort y el auténtico estilo de vida mediterráneo.
Características de la Propiedad
Actualmente con Un amplio dormitorio y Un baño, con la posibilidad de hacer Dos amplios dormitorios, acabados con los más altos estándares
Salón y comedor de estilo elegante con acceso a una gran terraza soleada con preciosas vistas abiertas a la Concha.
Cocina totalmente equipada
Plaza de garaje privada y seguridad 24 horas para su total tranquilidad
Acceso exclusivo para residentes a gimnasio y sauna, pensados para el bienestar y la comodidad
Situado en una comunidad cerrada de prestigio, rodeada de jardines cuidados y un ambiente sereno y privado
La Ubicación
Ubicado en una zona extremadamente céntrica y privilegiada de la Milla de Oro de Marbella, esta residencia ofrece una localización inmejorable:
A solo 3 minutos de Puerto Banús
A 3 minutos de la playa de la Milla de Oro
A 5 minutos de Nueva Andalucía
La Milla de Oro es sinónimo de prestigio y sofisticación, consolidándose como una de las áreas residenciales más deseadas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.500 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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