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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 130m² en venta - Centro
Descripción
Exclusiva vivienda con jardín privado en Avenida de Higuerón – Benalmádena
Se vende espectacular piso en Avenida de Higuerón, en una de las zonas más demandadas de Benalmádena, ideal tanto como residencia habitual como inversión.
La vivienda cuenta con 130 m2 construidos, distribuidos en:
* 2 amplios dormitorios
* 2 baños completos
* Moderna cocina americana totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos
* Luminoso salón-comedor con acceso directo al exterior
* 3 armarios empotrados
* Orientación oeste, perfecta para disfrutar de maravillosas puestas de sol
Uno de sus grandes atractivos es su jardín privado de 70 m2, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol, organizar reuniones o simplemente relajarse con total privacidad.
La propiedad se vende totalmente amueblada con mobiliario de lujo, lista para entrar a vivir.
Incluye además:
✔ Plaza de garaje
✔ Trastero
✔ Recinto cerrado con piscina comunitaria
Ubicación privilegiada
Situada en una zona tranquila y bien comunicada, con fácil acceso a la autovía y a pocos minutos de la playa. En los alrededores encontrarás:
Supermercados y comercios de proximidad
Centros educativos como el Colegio Internacional Torrequebrada
Instalaciones deportivas y zonas verdes
Restaurantes y servicios
Cercanía a Fuengirola y Málaga
Una vivienda que combina diseño, confort, ubicación y calidad de vida en un entorno privilegiado.
No deje pasar esta oportunidad. ¡Contacte para más información o para concertar una visita!
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio.
Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio.
La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta.
Certificado energético en trámite.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 634.035 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 634.035 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.140 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 107 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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