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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 115m² en venta - Marbella
Descripción
Exclusivo apartamento en venta en la Milla de Oro de Marbella
Le presentamos una magnífica oportunidad de adquirir un elegante apartamento situado en primera planta, exterior y con orientación sur, en una de las zonas más cotizadas de Marbella: la Milla de Oro.
La vivienda se encuentra en una urbanización cerrada de alto nivel, con vigilancia, piscina comunitaria y cuidados jardines, a tan solo 5 minutos de la playa, de Puente Romano y de Puerto Banús.
El apartamento se distribuye en un luminoso salón-comedor, cocina totalmente equipada, dos amplios dormitorios, dos baños completos y una agradable terraza cubierta, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir o como excelente inversión.
El precio incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio extra.
Una propiedad que combina ubicación privilegiada, confort, seguridad y calidad de vida, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 907.100 €
| Precio | 845.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 907.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.610 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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