Apartamento 2 habitaciones 123m² en venta - Marbella
Descripción
Este luminoso apartamento en planta baja se encuentra dentro de un complejo residencial privado en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella.
En su interior, la distribución actual comprende dos amplios dormitorios y dos baños, con la posibilidad de crear un tercer dormitorio gracias a su generoso tamaño.
Rodeado de cuidados jardines y una gran piscina comunitaria, ofrece un estilo de vida tranquilo a solo unos minutos de la playa y del icónico hotel Puente Romano.
Su ubicación inmejorable y su entorno residencial lo convierten en una excelente opción tanto como residencia durante todo el año como una inversión segura en una de las zonas más cotizadas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 564.388 €
| Precio | 525.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.638 € |
| Total | 564.388 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.800 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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