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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 90m² en venta - Marbella
Descripción
Apartamento totalmente renovado en la Milla de Oro con vistas al mar.
Este exclusivo apartamento recién renovado ofrece la combinación perfecta de elegancia, comodidad y ubicación privilegiada. Situado en una prestigiosa comunidad cerrada con conserje y seguridad, se encuentra a pocos minutos de Puente Romano, el Marbella Club Hotel y la playa, restaurantes de alta cocina y boutiques de diseño.
Diseñado para disfrutar sin esfuerzo de la vida mediterránea, el luminoso salón diáfano da paso a una amplia terraza de 30 m2, ideal para disfrutar de las mañanas soleadas y las puestas de sol. La cocina, totalmente equipada y de nueva construcción, cuenta con su propia terraza privada con encantadoras vistas al mar. La terraza principal ofrece la comodidad y la privacidad de una planta baja, mientras que la cocina está elevada y da a su propia terraza en la tercera planta, desde donde se disfruta de agradables vistas al mar.
Dos amplios dormitorios dobles y dos cuartos de baño bellamente reformados completan la vivienda, que ofrece un ambiente refinado y relajado en todas sus estancias. Se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo.
Los residentes disfrutan de acceso a dos impresionantes piscinas, servicio de conserjería y un entorno tranquilo e impecablemente cuidado en una de las zonas más cotizadas de Marbella.
Una vivienda que realmente destaca.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 590.104 €
| Precio | 549.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.674 € |
| Total | 590.104 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.050 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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