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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 111m² en venta - Centro
Descripción
Rebajado a 525.000€ para venta rápida. Apartamento contemporáneo de 2 habitaciones en Las Lomas 2, Reserva del Higuerón. Con sus generosos 111 m2 de espacio habitable moderno y una amplia terraza de 28 m2 con impresionantes vistas al mar, esta vivienda está diseñada para cautivar.
Entregada en impecables condiciones y completamente amueblada, la cocina americana y el salón crean un ambiente acogedor, lista para entrar a vivir. Ubicada en la prestigiosa urbanización Reserva del Higuerón, esta propiedad ofrece no solo comodidad, sino también un estilo de vida envidiable.
Características clave como la licencia turística y su alto potencial de alquiler convierten a este apartamento en una excelente oportunidad de inversión. La orientación suroeste garantiza abundante luz natural y atardeceres inolvidables, mientras que la cocina totalmente equipada con acabados contemporáneos añade un toque de elegancia.
Apartamento Planta Media, Fuengirola, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 0 m2.
Posición : Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios, Urbanización.
Estado : Nueva Construcción.
Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente.
Vistas : Mar, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Gimnasio, Paddle Tenis, Pista de Tenis, Baño En-Suite, Acceso de Inválidos, Acristalamiento Dobles, Restaurant, Servicio de Autobuses.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo, Privado.
Categoría : Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Pre-construcción, Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 536.526 €
| Precio | 499.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.596 € |
| Total | 536.526 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.060 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 77 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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