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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 128m² en venta - Centro
Descripción
Apartamento contemporáneo de 3 dormitorios en Las Lomas 2, Reserva del Higuerón. Rebajado a 749.000 para una venta rápida
Este elegante apartamento de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en la prestigiosa urbanización Las Lomas 2. Ofrece 128 m2 de refinados espacios interiores y una terraza de 26 m2 orientada al sur con vistas panorámicas al mar. Se entrega en excelentes condiciones, completamente amueblado y con una distribución moderna y funcional, brindando una auténtica experiencia de vida llave en mano en el exclusivo entorno de Reserva del Higuerón.
Su orientación sur garantiza interiores luminosos y soleados durante todo el día, realzando la elegancia de los materiales y la calidez del ambiente. La cocina totalmente equipada con acabados de primera calidad y la calefacción por suelo radiante en los baños elevan el confort y la calidad de vida diaria.
Entre sus características adicionales se incluyen aire acondicionado, doble acristalamiento, suelos de mármol, lavadero y aparcamiento subterráneo para varios vehículos. El edificio ofrece máxima comodidad y seguridad con ascensor, acceso controlado y vigilancia las 24 horas. Los residentes disfrutan de excelentes instalaciones en el complejo, como una piscina comunitaria, jardines paisajísticos, pistas de pádel y un restaurante. Su ubicación es inmejorable, a poca distancia de tiendas, la playa, transporte público, colegios y servicios esenciales.
Esta propiedad destaca como una opción atractiva para quienes buscan una residencia vacacional de lujo con potencial de ingresos por alquiler inmediato, respaldada por su licencia turística oficial, además de una sólida inversión a largo plazo en una de las comunidades residenciales más exclusivas y consolidadas de la Costa del Sol.
Apartamento Planta Media, Fuengirola, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 97 m2, Terraza 25 m2.
Posición : Suburbano, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización.
Orientación : Sur, Suroeste.
Estado : Excelente, Nueva Construcción.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, Baño.
Vistas : Mar, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Gimnasio, Paddle Tenis, Pista de Tenis, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para minusválidos, Suelos de Mármol, Bar, Doble acristalamiento, Restaurant, Alquiler de Coches.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo, Libre, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Contemporáneo.
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 750.829 €
| Precio | 699.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.899 € |
| Total | 750.829 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.380 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 77 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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