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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 2 habitaciones 108m² en venta - Valle Romano Golf
3.130 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 108
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Fantástico ático de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Estepona, rodeado de naturaleza, prestigiosos campos de golf como Azata Golf, y a escasos minutos de todos los servicios esenciales: colegios, supermercados, restaurantes, zonas de ocio y las hermosas playas de la Costa del Sol. Con orientación este, la vivienda se distribuye en una sola planta y destaca por su amplitud y luminosidad. Al entrar, te recibe un espacioso salón-comedor con grandes ventanales que dan acceso a una espectacular terraza con vistas panorámicas al campo de golf, las montañas y al mar lateralmente. Un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Ubicado dentro de una urbanización privada muy cuidada, con zonas ajardinadas, 2 piscinas para adultos y 2 piscinas infantiles, pensadas para el disfrute de toda la familia. La propiedad incluye una cómoda plaza de garaje y un trastero, añadiendo valor y funcionalidad a tu día a día. Este ático es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su excelente estado de conservación, su ubicación estratégica y el privilegiado entorno natural que lo rodea. A tan solo 20 km de Marbella y con fácil acceso al aeropuerto de Málaga, se convierte en una oportunidad única en el mercado. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir tu nuevo hogar en la Costa del Sol!
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 363.531 €
| Precio | 338.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.660 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.871 € |
| Total | 363.531 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.450 €/mes · rentabilidad bruta 8,7%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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