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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 100m² en venta - Marbella
6.800 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 100
Actualizado 27/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Bienvenido a la vida de lujo en Terrazas de Banús en Marbella.
Este apartamento en planta baja ofrece dos dormitorios, dos baños y una terraza de 30 m2.
Totalmente amueblado con una decoración moderna, el salón de planta abierta incluye una cocina totalmente equipada.
Disfrute de acceso directo a los jardines comunitarios en esta comunidad cerrada con seguridad 24/7.
Experimente el epítome de la elegancia y la comodidad en el corazón de Puerto Banus en Terrazas de Banús.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 730.470 €
| Precio | 680.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.870 € |
| Total | 730.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.210 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 126 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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