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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 100m² en venta - Marbella
Descripción
Encantador Apartamento de 2 Dormitorios en Río Real
Ubicado en la exclusiva y tranquila zona de Río Real, este precioso apartamento de 2 dormitorios y 1 baño se encuentra en una pequeña y acogedora comunidad boutique, rodeada de campos de golf y abundante naturaleza.
A tan solo 5 km del centro de Marbella, la vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. Los residentes pueden disfrutar de un hermoso jardín verde, ideal para relajarse y vivir el auténtico estilo de vida mediterráneo, manteniendo al mismo tiempo la cercanía a tiendas, restaurantes y todos los servicios esenciales.
Es una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda vacacional o inversión, gracias a su privacidad, encanto y excelente ubicación en una de las zonas más demandadas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 617.963 €
| Precio | 575.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.713 € |
| Total | 617.963 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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