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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 1 habitación 55m² en venta - Marbella
5.000 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 55
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Apartamento de un dormitorio en La Campana, Nueva Andalucía oportunidad de inversión con vistas impresionantes y licencia turística Una excelente oportunidad de inversión en la prestigiosa zona de La Campana, Nueva Andalucía una de las ubicaciones más solicitadas de la costa, cerca de campos de golf, restaurantes y con buena conexión de transporte. El apartamento está situado en la planta 12, lo que ofrece unas vistas panorámicas impresionantes, inigualables desde las plantas inferiores del complejo. La distribución incluye 1 dormitorio y 1 baño completo un espacio compacto y funcional, ideal tanto para uso propio como para alquiler. El apartamento cuenta con licencia turística vigente, lo que permite alquilarlo en régimen de corta estancia sin trámites burocráticos adicionales. El servicio de conserjería del edificio simplifica considerablemente el proceso de recepción y atención a los huéspedes, facilitando la gestión de la propiedad incluso para propietarios que no residen cerca. La ubicación ofrece rápido acceso a Puerto Banús, el centro de Marbella y los mejores campos de golf de la costa, con colegios, supermercados y restaurantes cerca. El apartamento está en venta una excelente oportunidad para un inversor que busque un activo listo con alto potencial de rentabilidad. ¿Le interesa esta propiedad? Contáctenos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 295.838 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 295.838 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.190 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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