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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 93m² en venta - Marbella
8.065 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 93
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este lujoso ático de dos dormitorios en La Campana, Nueva Andalucía, combina interiores de inspiración escandinava con amplios espacios al aire libre y hermosas vistas a La Concha. Su diseño luminoso y moderno crea un ambiente acogedor, mientras que la generosa terraza privada en la azotea ofrece el escenario perfecto para disfrutar del estilo de vida de Marbella. La azotea privada cuenta con cocina exterior, barbacoa y zonas dedicadas de salón y comedor, lo que la hace ideal para relajarse o recibir invitados. Los residentes también disfrutan de una piscina comunitaria en la azotea y gimnasio, mientras que la propiedad incluye una plaza de garaje privada y una licencia turística aprobada, lo que ofrece un excelente potencial tanto como hogar elegante como inversión para alquiler vacacional. Con una ubicación ideal cerca de clubes de pádel, campos de golf, restaurantes y servicios locales, este ático ofrece una fantástica combinación de comodidad, conveniencia y vida mediterránea.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.020 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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