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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 1 habitación 61m² en venta - Marbella
Descripción
Encantador Apartamento en Planta Baja en el Exclusivo Complejo Las Brisas Hotel del Golf, Nueva Andalucía – Marbella
Ubicado en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía, este precioso apartamento en planta baja del prestigioso complejo Las Brisas Hotel del Golf combina confort, elegancia y una ubicación inmejorable rodeado de campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas, Aloha y Los Naranjos, con el glamour de Puerto Banús a solo unos minutos en coche. Situado en una comunidad cerrada con servicios hoteleros que incluyen recepción 24 horas, control de acceso, piscina climatizada, exuberantes jardines tropicales, WiFi y un gimnasio que se inaugurará en breve, además de aparcamiento exclusivo para residentes, esta propiedad orientada al sur ofrece todo lo necesario para un estilo de vida relajado y seguro cerca de las vibrantes comodidades de Marbella, playas vírgenes, restaurantes de lujo y colegios internacionales.
Con una distribución luminosa y acogedora, el apartamento cuenta con un amplio salón-comedor con kitchenette, un generoso dormitorio principal con baño en suite equipado con una gran ducha y una soleada terraza con bonitas vistas al jardín – perfecta para momentos de relax al aire libre. Mantenido en excelente estado, representa una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol.
¡Precio: 335.000 € – una ocasión excepcional para poseer un pedazo de paraíso en este codiciado rincón golfista!
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 360.308 €
| Precio | 335.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.858 € |
| Total | 360.308 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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