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Piso · Venta
Apartamento 1 habitación 42m² en venta - Centro
Descripción
Bienvenido a este excepcional apartamento situado en pleno corazón de Málaga, una verdadera joya que combina comodidad, ubicación y potencial de inversión.
La propiedad ofrece todo lo que se puede desear: garaje, trastero, soleada terraza y, lo más importante, licencia turística, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para disfrutarla personalmente como para obtener una excelente rentabilidad.
El apartamento se encuentra en muy buen estado y está listo para entrar a vivir. Se vende totalmente amueblado y equipado, con una decoración cuidada y funcional. Disfruta de tus mañanas en la maravillosa terraza privada, ideal para desayunar o relajarte bajo el sol andaluz.
Con una licencia turística consolidada y una ocupación del 92% el año pasado, esta vivienda cuenta con un historial probado de alta demanda y excelentes ingresos por alquiler. Es una oportunidad de inversión sólida para quienes buscan rentabilidad y estilo de vida en una sola propiedad.
Su ubicación privilegiada en el centro de Málaga te sitúa a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas, museos y la playa, y además cuenta con comodidades difíciles de encontrar en esta zona.
Si buscas una propiedad lista para disfrutar y con alto potencial de ingresos, este apartamento es tu mejor opción.
Contáctame hoy mismo para concertar una visita. ¡oportunidades así no duran mucho!
Información destacada:
- Superficie: 42.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 349.563 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 349.563 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 690 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 107 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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