¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Ático · Venta
Ático 1 habitación 42m² en venta - Centro
Descripción
Disfruta del sol y de unas vistas espectaculares desde este precioso apartamento de esquina en la planta 10, ubicado en el codiciado complejo Minerva. Con impresionantes vistas panorámicas al mar que se extienden hasta Puerto Marina, esta propiedad es ideal como residencia vacacional, inversión rentable o segunda vivienda junto al mar.
Situado en el corazón de Benalmádena, a tan solo unos pasos del Parque de la Paloma, la playa, Arroyo de la Miel y la estación de tren, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance.
Desde su balcón privado orientado al suroeste, podrás disfrutar de sol durante todo el día y vistas directas a la famosa piscina de Minerva y sus cuidados jardines comunitarios. Es el lugar perfecto para relajarte y observar el ritmo de la vida costera.
Características Destacadas:
1 dormitorio amplio | 1 baño completo
Apartamento de esquina en planta 10 – más privacidad y luz natural
Vistas al mar sin obstáculos hasta Puerto Marina
Balcón privado con vistas a la piscina y zonas verdes
Salón-comedor de planta abierta con cocina totalmente equipada
Aire acondicionado instalado
Licencia turística vigente – nunca alquilado, solo uso personal
Perfecto estado de conservación, listo para entrar a vivir
Acceso a piscina comunitaria, jardines y recepción 24h
???? Ubicación Inmejorable:
Parque de la Paloma – a 5 minutos a pie
Playa – a 7 minutos a pie
Centro de Arroyo de la Miel y estación de tren – a 8 minutos a pie
Aeropuerto Internacional de Málaga (AGP) – a 15 minutos en coche
Fuengirola – a 10 minutos en coche
Centro de Málaga – a 20 minutos en coche
Marbella – a 30 minutos en coche
Se trata de una oportunidad única para adquirir una propiedad en uno de los edificios más icónicos de Benalmádena – ya sea para uso personal, alquiler vacacional o como una inversión segura en la Costa del Sol.
Detalles del Inmueble:
Orientación: Suroeste
Planta: 10ª
Piscina y jardines comunitarios: Sí
Aire acondicionado: Sí
Licencia turística: Sí
Ascensor: Sí
Información destacada:
- Superficie: 42.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 10
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 263.099 €
| Precio | 244.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.115 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.484 € |
| Total | 263.099 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 840 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión