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Piso · Venta
Apartamento 1 habitación 140m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Loft de lujo con licencia turística en Málaga centro: alta rentabilidad e inversión segura
Esta propiedad con carácter único y ubicación perfecta ofrece todo el confort y las comodidades de un hotel de gran lujo. Se trata de un maravilloso loft totalmente reformado y situado en una de las calles más auténticas y animadas del centro histórico de Málaga. Se puede ir a todos los lugares emblemáticos de la ciudad andando: la catedral, Calle Larios, Muelle Uno, Museo Thyssen, Museo Picasso etc y a todos los servicios y transportes.
El piso tiene una superficie de 140 m2, su diseño es vanguardista y contemporáneo con una gran cocina, salón comedor a dos alturas, techos altos, ventanales con total insonorización y un dormitorio enteramente acristalado. La vivienda dispone de un amplio baño con ducha, suelos de madera y porcelánico, aire acondicionado centralizado y todos los electrodomésticos, no le falta un detalle.
El mobiliario de alta gama y la exquisita decoración se incluyen en la venta.
El apartamento se encuentra en la primera planta de un edificio señorial totalmente rehabilitado con ascensor y elegantes zonas comunes.
Actualmente, se alquila por cortas temporadas, obteniendo una rentabilidad alta y con posibilidad de traspaso de la licencia turística.
Pida su visita con antelación.
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.393 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 639.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.390 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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