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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Apartamento 1 habitación 40m² en venta - Pacífico
8.250 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 40
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Estupenda vivienda reformada en la avenida Ciudad de Barcelona, en un entorno que reúne comercios, supermercados, restaurantes y servicios para el día a día. La zona cuenta también con espacios culturales y deportivos, como el Real Teatro y el centro deportivo Daoíz y Velarde, además de la Biblioteca Pública Elena Fortún.~~La vivienda cuenta con 40 m2 y se encuentra en una segunda planta interior, con luz natural y un ambiente tranquilo. Todas las estancias disponen de ventana y su doble orientación suroeste y noreste permite disfrutar de ventilación cruzada.~~Ha sido reformada íntegramente, incluyendo las instalaciones de fontanería y electricidad. También se ha modificado la distribución para aprovechar al máximo cada metro y crear espacios funcionales, con acabados en madera y blanco que aportan calidez al conjunto.~~El salón-comedor permite diferenciar la zona de descanso con un acogedor comedor. La cocina está integrada y dispone de muebles altos y bajos, superficie de trabajo y electrodomésticos incluidos. El frigorífico está panelado, integrado en el mobiliario para mantener una estética uniforme.~~Cuenta con un dormitorio independiente con armario de puertas correderas. El baño está equipado con plato de ducha con mampara y mueble de lavabo con almacenaje.~~Dispone de aire acondicionado en el salón y en el dormitorio. Se vende amueblada, lista para entrar a vivir.~~La ubicación ofrece buenas conexiones de transporte público, con la estación de Pacífico, líneas 1 y 6 de Metro, y diversas líneas de autobús que facilitan los desplazamientos por Madrid y la conexión con Atocha y el centro.~~Una vivienda práctica y acogedora, con la comodidad de disfrutar de una reforma integral en una zona con servicios y buenas comunicaciones.~~Contacta con ESRIV Inmobiliarias y ven a conocerla. Estaremos encantados de enseñártela y acompañarte en la compra de tu nuevo hogar.
Información destacada:
- Superficie: 40.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1931
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 351.635 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 19.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 351.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 950 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 209 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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