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Piso · Venta · Córdoba
Amplio y Moderno Piso Reformado en Córdoba - ¡Ideal para Tu Familia! ✨
2.204 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 93
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Te presentamos este espectacular piso situado en la codiciada zona de Av. Barcelona, una ubicación privilegiada que combina comodidad y tranquilidad. Con un precio atractivo de €205000, esta propiedad reformada cuenta con una superficie construida de 93 m2, ofreciendo amplios espacios ideales para el día a día familiar. Dispone de dos habitaciones dobles luminosas y una habitación adicional perfecta para ingresos extras o como oficina .~~El inmueble incluye un baño bien equipado y destaca por su terraza privada donde podrás disfrutar del aire libre ☀️; ideal para esas tardes relajantes o reuniones familiares al exterior. Además, tendrás acceso cercano a autobuses que facilitan tu movilidad dentro de la ciudad así como colegios cercanos lo cual es perfecto si tienes hijos.~~No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico espacio lleno de potencial e instalaciones modernas.~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía y para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D. I. A.) ~En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos)~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 220.715 €
| Precio | 205.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.365 € |
| Total | 220.715 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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