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Piso · Venta · Córdoba
Piso en Venta en Córdoba - Fuensanta, Ideal para Familias
1.825 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 83
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este encantador piso ubicado en la tranquila zona de Fuensanta - Arcángel - Santuario, ideal para quienes buscan bienestar y comodidad. Con un precio atractivo de 157.000 € y una superficie construida de 83 m2, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad. El inmueble cuenta con un salón luminoso que ofrece vistas a un hermoso jardín, siendo totalmente exterior, garantizando luz natural durante todo el día. Dispone de tres habitaciones; dos sencillas y una doble perfectas para alojar cómodamente a tu familia o convertir algún espacio adicional en oficina o sala multiusos. Además, incluye un baño completo, cocina y lavadero.~~Situado cerca del acceso fácil a la autovía permite trasladarse sin complicaciones hacia cualquier punto importante de la ciudad mientras te beneficias también del entorno familiar cercano: colegios, guarderías así como centros comerciales están localizados muy próxima.~~También disfrutarás del aparcamiento sencillo gracias a las amplias calles circundantes. El edificio cuenta con ascensor para facilitar tu día a día.~~En resumen, es perfecto tanto si buscas invertir como establecerte aquí.~~~~Los gastos de compra según Ley y los honorarios de la inmobiliaria no están incluidos (3% + IVA del valor final de compraventa).
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 163.455 €
| Precio | 151.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.605 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 163.455 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 850 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 104 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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