Amplio y luminoso piso en la calle Valencia
Descripción
Premium Houses presenta en exclusiva este luminoso y espacioso piso de 117 m2 construidos en venta en calle València, ubicado en el distrito de la Dreta de l’Eixample, zona Sagrada Família.~~Un piso con carácter, luz y calma, ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Barcelona con la elegancia y el confort de un hogar tranquilo.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y amplitud, y por el hecho de que prácticamente todas las estancias son exteriores, lo que aporta abundante luz natural, ventilación y un confort excepcional durante todo el día.~~Dispone de 3 dormitorios dobles muy amplios, 1 dormitorio individual, un gran salón-comedor luminoso y acogedor, 2 baños completos, cocina independiente funcional y bien equipada, y una maravillosa terraza perfecta para disfrutar del aire libre y momentos de relax.~~La propiedad ofrece espacios generosos y bien diferenciados entre la zona de día y de noche, aportando comodidad y funcionalidad en el día a día. La finca cuenta con servicio de conserjería y ascensor con acceso directo al parking, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad. Además, justo delante de la vivienda se encuentra una parada de tranvía, facilitando la movilidad y la conexión con el resto de la ciudad.~~Ubicado en la Dreta de l’Eixample, una de las zonas más agradables y valoradas de Barcelona, el barrio es conocido por sus calles amplias, su ambiente residencial, su arquitectura modernista y una excelente oferta de comercios de proximidad, cafés y restaurantes de calidad. Este fabuloso piso se sitúa en una zona excelente, muy cerca del Paseo Sant Joan, la Avenida Diagonal y la Sagrada Familia, permitiendo disfrutar de un entorno equilibrado, con todos los servicios, zonas verdes, excelentes conexiones de transporte y una vida de barrio tranquila pero vibrante, ideal para quienes buscan calidad de vida en pleno Eixample.
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 827.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 75.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 827.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.950 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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