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Piso · Venta · Ourense

Amplio y luminoso piso con garaje en pleno centro. ref1521

319.000 €

2.848 €/m²

  • Habitaciones: 4
  • Baños: 2
  • Superficie: 112

Actualizado 17/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 112 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1984

Descripción

AMPLIO Y LUMINOSO PISO CON GARAJE EN PLENO CENTRO. REF1521~~112 m2 útiles | 4 dormitorios | 2 baños | 2 balcones | Plaza de garaje~~¡Vive en el corazón de la ciudad con todo al alcance de la mano!~~Te presentamos esta amplia vivienda situada en una ubicación inmejorable, en pleno centro, rodeada de todos los servicios de primera necesidad, comercios, supermercados y transporte.~~Con sus 112 m2 útiles, su distribución funcional y sus espacios exteriores, esta vivienda ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada.~~Al entrar, nos recibe un amplio hall de entrada, que dispone de armario empotrado y da paso a las distintas estancias.~~La cocina, equipada y funcional, se orienta hacia un patio de luces y cuenta con una práctica galería, ideal como zona de lavado y almacenaje.~~El salón-comedor, amplio y luminoso, dispone de salida a un balcón soleado con vistas despejadas a la calle principal.~~La zona de descanso se distribuye en cuatro dormitorios, tres de ellos exteriores, uno con balcón propio, y un cuarto dormitorio interior orientado al patio de luces. Uno de los dormitorios cuenta además con armario empotrado.~~La vivienda dispone de dos baños completos con plato de ducha, suelos de parquet, tarima y gres, ventanas de aluminio y calefacción central con contador individual.~~Como valor añadido, cuenta con una cómoda plaza de garaje en el propio edificio, una ventaja especialmente apreciada en una ubicación tan céntrica. El edificio está adaptado para personas con movilidad reducida.~~UN PISO CON MUCHO POTENCIAL EN EL CENTRO~~Por sus dimensiones, luminosidad y excelente ubicación, esta vivienda ofrece muchas posibilidades. Con una pequeña actualización, puede convertirse en un magnífico piso en pleno centro, adaptado a tu estilo y necesidades.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda amplia para crear su hogar a medida o para quienes desean invertir en una propiedad con gran potencial.~~Ubicación, amplitud y garaje: tres grandes ventajas para disfrutar del centro de la ciudad.~~¡Contacta para más información o para concertar una visita!~~En SintecD2 Soluciones Inmobiliarias y Técnicas somos mucho más que una inmobiliaria.~DESCUBRE NUESTROS VALORES.~~Galerías San Lázaro - C/Valle Inclán 23, Pt - 1,L-16 Ourense 32004. TLFNO +34-658-37-85-93~~MUCHAS DE NUESTRAS PROPIEDADES NO APARECEN EN IDEALISTA, CONSULTA NUESTRA PÁGINA WEB PARA VER MÁS PROPIEDADES EXCLUSIVAS~~Nota: Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Céntrico, Vistas

S

Sintecd2

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 343.116 €

Precio319.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)22.330 €
Notaría, registro y gestoría1.786 €
Total343.116 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%

Según la mediana de 56 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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319.000 €