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Terreno · Venta · Peroxa A San Eusebio

Se vende amplia parcela con nave y vivienda funcionando como negocio a pleno rendimiento. ref1433

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219.000 €

438 €/m²

Superficie: 500

Actualizado 22/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 500 m²

Año construcción Construido en 1980

Descripción

SE VENDE AMPLIA PARCELA CON NAVE Y VIVIENDA FUNCIONANDO COMO NEGOCIO A PLENO RENDIMIENTO. REF1433~~A escasos 17minutos del centro de la ciudad de Ourense, nos encontramos con esta parcela de 5.000m completamente vallada, la cual cuenta con una acogedora vivienda y una amplia nave de unos 500m acondicionada recientemente y funcionando como hotel de mascotas a pleno rendimiento. ~~Consta de una vivienda de 3 dormitorios, con su cocina independiente equipada y funcional y un baño completo con plato de ducha, comunicada con la zona de trabajo: una zona de acceso al cliente con tienda y despacho de productos relacionados con la actividad, una amplia nave con sus diferentes estancias para las mascotas, una zona de peluquería canina y zona diáfana. Todo ello comunicado con una parcela de unos 5000m completamente verde donde los perros pueden convivir y disfrutar de la naturaleza.~~Se trata de un negocio en pleno auge y crecimiento; cuenta con todas las licencias necesarias para seguir en activo y una amplia cartera de clientes habituales.~~Anexo a la misma, cuenta con otra amplia parcela de unos 2000m ideal para ampliar el negocio.~~PÍDANOS MAS INFORMACIÓN POR PRIVADO.~~En SintecD2 Soluciones Inmobiliarias y Técnicas somos mucho más que una inmobiliaria.~DESCUBRE NUESTROS VALORES.~~Galerías San Lázaro - C/Valle Inclán 23, Pt - 1,L-16 Ourense 32004. TLFNO +34-658-37-85-93~~MUCHAS DE NUESTRAS PROPIEDADES NO APARECEN EN IDEALISTA, CONSULTA NUESTRA PÁGINA WEB PARA VER MÁS PROPIEDADES EXCLUSIVAS~~Nota: Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario~~~~
Información destacada:
- Superficie: 500.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Sintecd2

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 235.737 €

Precio	219.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	15.330 €
Notaría, registro y gestoría	1.407 €
Total	235.737 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.