Amplio piso semireformado con terraza orientación sur en La Victoria, junto a Plaza de la Merced y a 5 minutos del Centro Histórico de Málaga

Fantástica oportunidad de vivir en el barrio de La Victoria, una de las zonas más emblemáticas, consolidadas y demandadas de Málaga, a escasos minutos andando del centro histórico y junto a la Plaza de la Merced. Una ubicación privilegiada para quienes buscan disfrutar de la vida del centro sin renunciar a la comodidad de un barrio residencial con absolutamente todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda destaca por sus amplias posibilidades de distribución. Originalmente disponía de 4 dormitorios y actualmente está configurada con 2 habitaciones, consiguiendo estancias más espaciosas y cómodas. Gracias a su distribución, existe mucha facilidad para adaptarla nuevamente a 3 dormitorios, convirtiéndola en una opción muy interesante tanto para familias que necesiten una habitación adicional como para quienes busquen una vivienda con despacho, zona de trabajo o habitación de invitados.~~El piso se encuentra semireformado y en perfecto estado de conservación. Entre las mejoras realizadas recientemente destacan la renovación de las instalaciones de fontanería y electricidad, además de la actualización de paredes y suelos. Una parte importante de las actuaciones más costosas de una vivienda ya se encuentran realizadas, ofreciendo una excelente base para entrar a vivir desde el primer momento o terminar de personalizarla según las necesidades y gustos del nuevo propietario.~~Uno de sus grandes atractivos es su terraza con orientación sur, que proporciona una excelente entrada de luz natural y contribuye a crear un ambiente especialmente agradable y luminoso en la vivienda. Un espacio exterior muy aprovechable durante buena parte del año gracias al clima de Málaga.~~La ubicación es difícil de mejorar. Se encuentra en pleno barrio de La Victoria, a aproximadamente 5 minutos del centro histórico y a un paso de la Plaza de la Merced, permitiendo desplazarse andando a algunos de los puntos más conocidos de Málaga. Una zona ideal para olvidarse del coche y disfrutar de todo lo que ofrece la ciudad.~~En los alrededores encontramos supermercados, comercios tradicionales, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros educativos y todo tipo de servicios. Además, dispone de numerosas líneas de autobús muy próximas a la vivienda, proporcionando una excelente conexión con el centro y con prácticamente cualquier punto de Málaga.~~Su situación permite también disfrutar fácilmente de algunas de las zonas más atractivas de la ciudad. El puerto y Muelle Uno se encuentran muy próximos, mientras que la playa de La Malagueta está aproximadamente a 10 minutos, pudiendo combinar en el día a día el centro histórico, la oferta cultural y gastronómica de Málaga y la cercanía al mar.~~La vivienda cuenta con termo eléctrico y se encuentra actualmente en muy buen estado, lista para entrar a vivir. Su luminosidad, orientación sur, terraza, ubicación y posibilidades de redistribución hacen que sea una propiedad especialmente versátil.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para inversión, en una zona con una enorme demanda y a pocos minutos del corazón de Málaga. Una vivienda que originalmente ofrecía 4 dormitorios, actualmente disfruta de espacios más amplios con 2 habitaciones y permite recuperar fácilmente una distribución de 3 dormitorios según las necesidades del futuro propietario.
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Comercios