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Vivienda · Venta · Málaga
Edificio con local comercial en plena Calle Victoria
Descripción
La Finca Grupo Inmobiliaria presenta en exclusiva este edificio situado en la Calle Victoria muy cerca de la emblemática Plaza de la merced y frente a la denominada Manzana de Oro malagueña el tradicional barrio de La Lagunilla, una zona en continuo crecimiento urbanístico y social.~A tan solo 5 minutos a pie del centro histórico de la ciudad de Málaga, y con el Monte Victoria a su espalda, la ubicación de Residencial Victoria 60 combina lo mejor del dinamismo urbano con la tranquilidad natural.~El edificio cuenta con un total de cinco plantas sobre rasante: planta baja más cuatro alturas.~no existe planta bajo rasante.~- En la planta baja se ubica un local comercial de 87,75 m2 construidos.~- Cada una de las plantas superiores alberga una única vivienda , todas con una superficie construida de 83,67 m2.~- La edificación dispone de un patio interior, que, al igual que la distribución de las viviendas, presenta una forma irregular.~El diseño favorece la privacidad y una distribución funcional, adaptada tanto a uso residencial como inversión patrimonial.~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ~- Ubicación céntrica y privilegiada en Málaga~- Una vivienda por planta para mayor privacidad~- Superficies amplias y bien distribuidas.~- Local comercial en planta baja de gran visibilidad.~- Patio Interior que aporta luz natural~- Posibilidad de construir dos plantas más.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.918.250 €
| Precio | 1.790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 125.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.918.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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