Amplio Piso en Planta Baja en zona Edisol (La Ladera) Córdoba - €194.900
Descripción
Descubre este excepcional piso de origen ubicado en la zona deLevante (La Ladera), Córdoba. Con una generosa superficie de 115 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y funcionalidad. ✨~~El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles luminosas y bien distribuidas, garantizando el descanso perfecto después de un largo día. Además dispone de dos cuartos de baño completos que brindan privacidad y confort a sus habitantes.~~Entre las características adicionales destacan: parking privado para tu conveniencia; una hermosa terraza donde podrás relajarte al aire libre; así como cercanía a autobuses y colegios lo cual es esencial para quienes valoran su tiempo diario.~~No pierdas la oportunidad única de adquirir este magnífico piso por solo €194.900! Contáctanos hoy mismo para más información sobre visitas.~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos). Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~~
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 209.893 €
| Precio | 194.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.643 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 209.893 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.070 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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