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Piso · Venta · Benalmádena
Amplio Piso en Benalmádena con Vistas y Excelentes Amenidades
Descripción
Descubre este encantador piso ubicado en la codiciada zona de Gamonal, Benalmádena. Con una superficie construida de 78 m2, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor gracias a su orientación sur que permite disfrutar del sol durante todo el día. La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles ideales para familias o como espacio adicional para invitados. El baño es completo y está diseñado funcionalmente.~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad son sus extensas áreas comunes; disfruta del verano refrescándote en la piscina comunitaria o relajándote en tu terraza privada mientras contemplas las vistas panorámicas que rodean el edificio. Además, formar parte de una urbanización equipada te brinda acceso a jardines arbolados e instalaciones recreativas como zonas infantiles, pistas de tenis y campo de fútbol.~~La localización es inmejorable: tendrás fácil acceso al transporte público gracias a autobuses cercanos que conectan rápidamente con otras partes importantes del municipio. Esta oferta representa no solo una compra inmobiliaria sino también un estilo vida favorable lleno comforte.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.590 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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