Espléndida Villa con Vistas al Mar en El Higuerón - Capellania
Descripción
Descubre esta maravillosa villa ubicada en la exclusiva zona de El Higuerón, Benalmádena. Con una superficie construida de 197 m2, esta propiedad destaca por sus impresionantes vistas al mar desde todas las partes de la casa incluyendo la piscina. La villa cuenta con tres acogedoras habitaciones dobles que ofrecen un espacio ideal para descansar y disfrutar del entorno natural (con posibilidad hacer un dormitorio mas). Además, dispone de dos baños bien equipados que garantizan comodidad a todos los habitantes y un aseo.~~Imagínate relajándote junto a tu propia piscina mientras contemplas el horizonte marítimo o disfrutando momentos inolvidables en la amplia terraza rodeada de árboles frutales y naturaleza exuberante. Esta ubicación privilegiada no solo te ofrece tranquilidad sino también cercanía a colegios e instalaciones infantiles perfectas para familias.~~¡No pierdas la oportunidad! Ven a visitar este hogar soñado donde cada rincón está diseñado pensando en tu confort y bienestar!~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 197.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.050.480 €
| Precio | 979.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 68.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.050.480 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.690 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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