Apartamento con amplia teraza y vistas del mar imrecionante
Descripción
Este es un anuncio inmobiliario de un apartamento en planta baja cerca de Benalmádena Pueblo. Destaca características clave como:~• Ubicación: Cerca de servicios, la autovía y el mar.~• Comunidad: Zona residencial cerrada con jardines y piscinas bien cuidados.~• Superficie: 170 m2 construidos, 105 m2 útiles, 40 m2 de terraza y 12 m2 de jardín.~• Distribución: Amplio salón, dos dormitorios, dos baños y una moderna cocina con electrodomésticos.~• Comodidad: Aire acondicionado (frío/calor) en toda la casa.~• Extras: Se vende amueblado, precio negociable.~~¡Avísame si necesitas ayuda con esta propiedad!~~This is a real estate listing for a ground-floor apartment near Benalmádena Pueblo. It highlights key features such as:~ • Location: Close to amenities, the motorway, and the sea.~ • Community: Gated residential area with well-kept gardens and swimming pools.~ • Size: 170 m2 built, 105 m2 usable, 40 m2 terrace, and 12 m2 garden.~ • Layout: Large living room, two bedrooms, two bathrooms, and a modern kitchen with appliances.~ • Comfort: Air conditioning (hot/cold) throughout the house.~ • Extras: Sold furnished, price negotiable.~~Let me know if you need any assistance regarding this property!~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.~
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 504.291 €
| Precio | 469.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.461 € |
| Total | 504.291 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.400 €/mes · rentabilidad bruta 8,7%
Según la mediana de 44 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión