Moderna villa en Casablanca - La Vinuela, Benalmadena
Descripción
Villa de diseño moderno en una de las mejores zonas de Benalmádena, con una ubicación inmejorable, ideal para familias o inversores. Aunque la villa es independiente, pertenece a una comunidad y facilita que las personas que se mudan a la zona quieran hacer nuevos amigos. Las vistas al océano también son espectaculares.~La villa cuenta con espacios modernos y acogedores, cada uno de los 4 dormitorios con baño y el dormitorio principal tambien con su vestidor, una cocina estilo americana que combina perfectamente con la sala de estar, una piscina compartida con las mejores vistas de Benalmádena y la casa club más hermosa de todo el región (disponible para reservar gratis para todo tipo de reuniones). La casa también tiene instalado un ascensor, una garaje cerrada, aire acondicionado, placas solares y una piscina desmontable.~La mejor zona para invertir en la Costa del Sol, ya que está muy cerca de la playa, rodeada de campos de golf, hoteles de lujo, puertos deportivos y centros comerciales, además de estar a poca distancia del colegio internacional más prestigioso de la zona (British Colegio de Benalmádena).~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.~~Eng.: ~~
Información destacada:
- Superficie: 332.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2019
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.173.530 €
| Precio | 1.094.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 76.580 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.173.530 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.230 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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