Amplio piso de tres habitaciones en el centro de Palma
Descripción
En la zona de Nuredduna, en pleno centro de Palma y junto a la Plaza de las Columnas, se encuentra este piso de 189 m2 situado en una primera planta de un edificio de 1927 en buen estado y con ascensor. Su ubicación ofrece acceso inmediato a comercios, restaurantes, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda conserva elementos originales que aportan carácter, como los techos de 3,80 metros de altura y los suelos hidráulicos presentes en la mayoría de las estancias. Los baños y la cocina cuentan con suelos de cerámica, manteniendo una diferenciación funcional en las zonas de mayor uso.~~La distribución comprende recibidor, salón-comedor, tres dormitorios dobles —uno de ellos habilitado actualmente como despacho—, vestidor, altillo, despensa independiente, zona de coladuría y dos baños completos: uno con bañera y otro con bañera y ducha.~~La carpintería de madera original se mantiene en varias estancias, especialmente en la cocina y los dormitorios. En cuanto al equipamiento, la vivienda dispone de radiadores en todas las estancias, aire acondicionado en el salón y en dos dormitorios, cocina de inducción, plancha eléctrica y calentador de gas, además de un termo eléctrico auxiliar.~~Una vivienda amplia, funcional y con carácter, situada en una ubicación céntrica y consolidada de Palma.
Información destacada:
- Superficie: 189.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1927
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 731.863 €
| Precio | 675.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 54.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.863 € |
| Total | 731.863 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.580 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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