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Piso · Venta · Palma de Mallorca

Piso en Venta en Palma De Mallorca Baleares CIUDAD ANTIGUA

475.000 €

4.567 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 2
  • Superficie: 104
  • Planta: 2
  • Aire acondicionado
  • Ascensor
  • Accesible

Actualizado 08/08/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 104 m²
m² útiles 89 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Estado A estrenar
Orientación Sur
Planta 2
Certificación energética A

Equipamiento

Aire acondicionado
Ascensor
Accesible

Descripción

Descubre esta elegante vivienda contemporánea ubicada en una de las fincas más emblemáticas de la renovada y peatonal avenida de Nuredduna, en pleno centro de Palma, a pocos minutos de Avenidas y de El Corte Inglés.
Con una superficie construida de 104 m², la propiedad destaca por su diseño actual, funcional y lleno de luz natural, pensado para ofrecer el máximo confort en cada estancia:
- Espacioso salón-comedor con cocina integrada de 43 m², un ambiente abierto, sofisticado y perfectamente armonizado, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados.
- Dos amplios dormitorios dobles y dos baños completos, diseñados con materiales de primera calidad y acabados cuidados al detalle.
Existe la opción de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo edificio. Esta NO está incluida en el precio de venta de la vivienda y se ofrece de forma independiente por el precio de 75.000 €, representando un valor añadido excepcional en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
El edificio, de arquitectura contemporánea, sobresale por su espectacular fachada acristalada, un distinguido vestíbulo de entrada y la comodidad de disponer de dos ascensores.
Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos: rodeada de todos los servicios, comercios, transporte público y con excelentes conexiones, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico

Anunciante privado

Particular

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 530.688 €

Precio475.000 €
IVA (10%)47.500 €
Actos Jurídicos Documentados (1,2%)5.700 €
Notaría, registro y gestoría2.488 €
Total530.688 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.100 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%

Según la mediana de 60 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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475.000 €