Preciosos pisos en el centro de Palma

466.335 €
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Descripción

En pleno centro de Palma, a tan solo dos minutos a pie de Santa Catalina y de la Plaza Madrid, se ofrece este exclusivo edificio residencial que combina el encanto de la arquitectura original con una rehabilitación integral de alta calidad.~~Durante la reforma se ha respetado la estructura original del edificio, dando lugar a viviendas amplias, muy luminosas y con una excelente distribución, adaptadas a las actuales exigencias constructivas y de confort.~~El edificio ha sido objeto de una renovación completa y total, incluyendo:~ • Aislamientos térmicos y acústicos de última generación~ • Instalaciones de fontanería y electricidad totalmente nuevas~ • Sistema de climatización~ • Puertas interiores de madera~ • Baños de diseño y materiales de primera calidad~ • Zonas comunes completamente renovadas~ • Ascensor panorámico de cristal, con acceso hasta el ático~~Una oportunidad única para adquirir una vivienda a estrenar en una de las zonas más demandadas de Palma, con la ventaja de comprar un piso nuevo a precio de segunda mano.~~Actualmente se encuentran disponibles viviendas de entre 100 m2 y 110 m2, algunas de ellas con patio o terraza privada, todas con primeras calidades y una cuidada selección de materiales.~~La entrega de las viviendas está prevista en un plazo aproximado de entre un mes y medio y dos meses.~~⸻~~Viviendas de 3 habitaciones – desde 450.000 €~~Viviendas amplias y muy luminosas, a partir de tres dormitorios, con superficies aproximadas de 100 m2, diseñadas para ofrecer estancias generosas y funcionales.~~Ideales tanto como residencia habitual como para inversión, destacan por su excelente orientación, su nivel de acabados y la sensación de espacio que ofrecen todas sus estancias.~~Algunas unidades disponen de patio o terraza, un valor añadido muy poco habitual en esta ubicación.~~⸻~~Viviendas de 4 habitaciones –desde 470000€~~También se encuentran disponibles viviendas de cuatro dormitorios con una superficie aproximada de 110 m2, pensadas para familias o para quienes buscan un hogar amplio en el centro de la ciudad.~~Estas viviendas ofrecen una distribución equilibrada, estancias muy espaciosas y una excelente entrada de luz natural, manteniendo el mismo estándar de primeras calidades que caracteriza a todo el edificio.~~⸻~~ Ubicación inmejorable, amplitud, luz natural, calidades premium y una rehabilitación integral convierten este proyecto en una de las oportunidades más atractivas actualmente en el centro de Palma.~~***Existe posibilidad de local para parking
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1957
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 100 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1957

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 506.090 €

Precio466.335 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)37.307 €
Notaría, registro y gestoría2.449 €
Total506.090 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.890 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%

Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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