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Piso · Madrid Ciudad

Amplio piso de 155 metros , totalmente exterior sexta planta dos terrazas doble orientación plaza de garaje

840.000 €

5.419 €/m²

  • Habitaciones: 4
  • Baños: 3
  • Superficie: 155

Actualizado 11/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 155 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 3 baños
Año construcción Construido en 1979

Descripción

THE AVENUE SELECT REAL ESTATE presenta esta magnífica vivienda totalmente exterior, con una excelente distribución y extraordinario potencial de reforma, gracias a su práctica y versátil planta prácticamente cuadrada.~La propiedad disfruta de dos orientaciones, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día en todas las estancias de la casa.~~~Orientación Noroeste: Entrando en la casa encontramos un hall recibidor, baño completo, y cocina con espacio para office y terraza para zona de lavandería. Tenemos un amplio salón-comedor que disfruta de una terraza con vistas despejadas. ~~Orientación Suroeste: Tenemos tres habitaciones que comparten un baño de las cuales dos comparten una terraza con vistas a los jardines comunes de la urbanización . Por último la habitación principal tamaño doble plus con baño incorporado totalmente exterior las dos piezas.~~La vivienda incluye en el precio una plaza de garaje bajo rasante, cuatro espacios de aparcamiento en las zonas privadas de la urbación ademas de trastero y cuarto para bicicletas.~~La finca cuenta con conserje, sistema de videovigilancia en portal y garaje, ofreciendo un entorno seguro y bien mantenido además de estar el portal adaptado para personas con movilidad reducida. Zona infantil privada ajardinada.~~Situada en una zona residencial consolidada del norte de Madrid, la vivienda dispone de una amplia oferta de comercios, colegios, centros sanitarios y servicios en su entorno inmediato.~Se encuentra a pocos minutos de La Vaguada, próxima a Cuatro Torres Business Area y con excelentes conexiones mediante transporte público, destacando la cercanía de la estación de Barrio del Pilar (Línea 9 de Metro) y varias líneas de autobús.~Una vivienda especialmente interesante para quienes buscan amplitud, espacios exteriores, garaje y una distribución con grandes posibilidades de reforma, dentro de una urbanización consolidada y bien comunicada.
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas

V

Velázquez

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 893.350 €

Precio840.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)50.400 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total893.350 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 3.880 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%

Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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840.000 €