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Garaje · Venta
2ª PLANTA EXTERIOR EN BUENAVISTA: TERRAZA CON VISTAS, GARAJE DOBLE Y UN AMPLÍSIMO TRASTERO.
Descripción
Presentamos esta segunda planta exterior en el barrio de Buenavista. Una vivienda que resuelve directamente las tres demandas principales de quien busca casa en Toledo: desahogo al aire libre, almacenamiento real y aparcamiento sin complicaciones. Lo que marca la diferencia en este piso es su gran terraza asomada a una zona de denso arbolado, sus dos plazas de garaje contiguas, el uso de la piscina comunitaria y un trastero de tamaño excepcional. ~~Con 110 metros cuadrados construidos según Catastro (incluyendo elementos comunes), la distribución de los espacios es clara y funcional. Al salón comedor se accede a través de una puerta doble de madera con cristaleras y tiene salida directa a la terraza principal. Este espacio exterior cuenta con toldo y ofrece metros suficientes para darle un uso real. La zona de noche consta de tres dormitorios equipados con grandes armarios empotrados de puertas correderas de espejo. El dormitorio principal dispone de su propio baño en suite, y hay un segundo baño completo equipado con bañera. La cocina se entrega amueblada y conecta directamente con una segunda terraza cubierta que cumple la función de tendedero. ~~Respecto a los acabados, toda la casa tiene suelos de parquet en espiga, excepto en la cocina y los baños. La carpintería interior es de madera. La vivienda está bien preparada a nivel térmico: dispone de aire acondicionado centralizado por conductos y sistema de calefacción individual por gas natural mediante radiadores. ~~El aspecto económico y práctico aporta mucha tranquilidad de cara a la compra. El precio de venta incluye el trastero y las dos plazas de aparcamiento, que además son contiguas dentro del mismo edificio. Los gastos de mantenimiento suponen una cuota de comunidad de [Añadir importe] euros al mes y un recibo de IBI de [Añadir importe] euros anuales.~~Su ubicación es el broche para esta propiedad. Estás en la zona de Ronda Buenavista, un entorno residencial consolidado donde puedes hacer vida de barrio sin depender del coche. A escasos metros del portal tienes un supermercado La Despensa, comercios de proximidad y el Hospital Quirónsalud Tres Culturas. Es un área rodeada de colegios de referencia, como el Maristas Santa María y el Ciudad de Nara. Si te mueves en transporte público, las líneas de autobús urbano pasan a un paso y conectan directamente con el centro y Zocodover. Para salir en coche, el acceso a la circunvalación TO-20 es inmediato, lo que te enlaza rápido con la autovía A-42.~~Si buscas amplitud, luz, una buena distribución, terraza, un gran trastero y garaje doble, estamos ante una opción muy competitiva en el mercado actual de la zona.~~Llámanos para ampliar información y concertar una visita.~~La información detallada en este anuncio es meramente orientativa y no vinculante. El contenido no constituye una oferta contractual.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 525.710 €
| Precio | 480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 43.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 525.710 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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