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Vivienda · Venta · Málaga
Amplia vivienda de 4 dormitorios con parking y trastero en Jardín Botanico
3.435 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 115
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Te presentamos esta magnífica vivienda, ideal para familias con niños, situada en el complejo residencial Jardín Botánico, una urbanización privada y cerrada, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y un entorno perfecto para disfrutar en familia.~~La vivienda, situada en una segunda planta, cuenta con 115 m2 construidos, distribuidos en cuatro amplios dormitorios, ofreciendo el espacio y la versatilidad que necesita una familia. Además, incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Entre sus características destacan los suelos de tarima flotante, climatización centralizada y una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~El complejo residencial dispone de unas excelentes zonas comunes, con piscina comunitaria, parque infantil y zona de juegos, todo ello dentro de un recinto privado y cerrado, pensado para el disfrute y la seguridad de toda la familia.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Cuenta con colegios, institutos, conservatorio de música, comercios, servicios y paradas de autobús en las proximidades. Además, disfruta de una excelente conexión con la autovía, la Universidad de Málaga y toda la zona oeste de la ciudad.~~Una vivienda especialmente atractiva para familias que buscan amplitud, zonas comunes y una ubicación bien comunicada, con todos los servicios necesarios para el día a día.~~¡No dejes pasar la oportunidad de visitarla!~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta, ni intermediación inmobiliaria. ~Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 27.650€~Notaría: Entre 1.185€ (0,3%) y 1.975€ (0,5%) ~Registro de la propiedad: Entre 395€ (0,1%) y 1.185€ (0,3%) ~~La vivienda se vende parcialmente amueblada.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.040 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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