Elegante y amplio piso de 3 dormitorios en Elviria.
Descripción
Se trata de una vivienda en esquina que destaca por su amplitud, sus calidades de construcción y una distribución muy funcional, que separa claramente la zona de día del área de descanso.~~Un amplio hall de entrada da paso al gran salón-comedor de más de 30 m2 y orientación oeste con acceso directo a una encantadora terraza de aproximadamente 25 m2, con agradables vistas a un entorno tranquilo, arbolado y a la montaña.~~La zona de descanso consta de tres amplios dormitorios dobles, todos ellos muy luminosos y con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de vestidor, baño completo en suite y salida directa a la terraza.~~La vivienda cuenta además con un segundo baño completo. Ambos baños están equipados con doble lavabo, bañera y ventana al exterior.~~La cocina es independiente, de generosas dimensiones, con ventana y orientación este.~~Entre las calidades de la vivienda destacan los suelos de mármol, los baños revestidos en mármol y las ventanas con doble acristalamiento, entre otros detalles que aportan confort y calidad.~~El precio incluye una plaza de aparcamiento subterráneo.~~Santa María Green Hills es una tranquila urbanización cerrada con seis piscinas, una de ellas climatizada, rodeada de cuidados jardines, amplias zonas verdes y agradables senderos para pasear y disfrutar del entorno.~~**Ubicación**~~A tan solo 5 minutos en coche se encuentran la A-7, que conecta rápidamente con toda la Costa del Sol, y la zona comercial de Elviria, con supermercados, banco, ATM, restaurantes, colegios internacionales y los servicios necesarios para el día a día.~Desde la propiedad hay un sendero para llegar a pie a la playa en 25´ (2km). En coche la playa se encuentra a 5´.~~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 33,460€~Notaría: Entre 1,434€ (0,3%) y 2,390€ (0,5%) ~Registro de la propiedad: Entre 478€ (0,1%) y 1,434€ (0,3%) ~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~La vivienda se vende parcialmente amueblada.~
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 498.918 €
| Precio | 464.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.480 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.438 € |
| Total | 498.918 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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