Exclusivo ático dúplex en Parque Botánico, Estepona

Ático dúplex en Parque Botánico, Estepona, con 3 dormitorios, terraza, licencia turística y completas zonas comunes~~Descubra este amplio y encantador ático dúplex orientado al oeste, situado en el tranquilo y exclusivo entorno de Parque Botánico, Estepona. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, naturaleza y una propiedad lista para disfrutar, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alto potencial de rentabilidad.~~La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Sus estancias destacan por la luz natural, la amplitud y las agradables vistas panorámicas hacia los jardines tropicales y los campos que rodean el residencial. La orientación oeste permite disfrutar del sol de la tarde, creando un ambiente cálido y muy agradable, especialmente en la terraza.~~El salón principal es amplio y acogedor, con una bonita chimenea que aporta carácter y confort a la vivienda. Desde esta zona se accede directamente a una agradable terraza, perfecta para relajarse, tomar algo al aire libre, leer o disfrutar del entorno natural y de la tranquilidad que ofrece la urbanización.~~La vivienda dispone de cocina totalmente equipada, armarios empotrados, persianas en ventanas y aire acondicionado frío/calor, lo que garantiza comodidad durante todo el año. Además, incluye plaza de aparcamiento subterránea privada y trastero, dos extras muy valorados tanto para vivir como para alquilar.~~El residencial se encuentra dentro de un complejo cerrado con seguridad 24 horas, ofreciendo privacidad y tranquilidad a sus residentes. Sus zonas comunes son uno de sus grandes atractivos, con preciosos jardines tropicales muy bien cuidados, varias piscinas exteriores, piscina cubierta climatizada, gimnasio, sauna y un bar-restaurante de temporada. Todo ello crea un entorno perfecto para disfrutar de un estilo de vida relajado, saludable y conectado con la naturaleza.~~La ubicación combina tranquilidad y buena conexión. A pocos minutos en coche se encuentran la playa, servicios, comercios, restaurantes, campos de golf y las principales zonas de interés de Estepona y la Costa del Sol. Es una opción ideal para quienes desean vivir en un entorno natural sin renunciar a la cercanía de la costa.~~Además, la propiedad cuenta con licencia turística existente y la comunidad permite alquileres de corta temporada, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión llave en mano. Su ubicación, sus zonas comunes, la amplitud de la vivienda y la posibilidad de explotación turística hacen de este ático dúplex una opción muy atractiva tanto para uso personal como para rentabilidad.~~Una propiedad completa, luminosa y muy bien situada, con 3 dormitorios, 2 baños, terraza con sol de tarde, garaje, trastero, licencia turística y acceso a instalaciones tipo resort en Parque Botánico, Estepona.~~Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~~Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.~La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.~Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes