AMPLIA FINCA CON 427 M2 CONSTRUIDOS Y TODOS LOS SUMINISTROS

Presentamos esta extraordinaria finca rústica de 20.578 m2, situada en una ubicación privilegiada a las afueras de Caudete, lindando prácticamente con el casco urbano~~Una propiedad que destaca por su gran extensión, privacidad y excelente ubicación, ofreciendo la tranquilidad y amplitud del entorno rural sin renunciar a la comodidad de tener el pueblo y todos sus servicios a pocos minutos~~La finca dispone de 20.578 m2 de terreno agrario y cuenta con aproximadamente 427 m2 construidos, lo que proporciona un enorme potencial para crear una gran vivienda familiar, finca de recreo, segunda residencia o proyecto de carácter rural, sujeto siempre a la normativa y posibilidades urbanísticas correspondientes.~~Uno de sus principales atractivos es que dispone de suministros, contando con:~~Agua potable procedente de la red.~Agua de riego.~Suministro eléctrico.~Amplia superficie de terreno.~Amplio garaje.~~La construcción existente requiere una reforma integral, pero precisamente esta circunstancia permite plantear el proyecto desde cero y adaptar los espacios a las necesidades y gustos del futuro propietario.~~La finca ofrece numerosas posibilidades para quienes buscan una propiedad de grandes dimensiones, con espacio, privacidad y naturaleza, pero sin quedar aislados, gracias a su proximidad al núcleo urbano de Caudete.~~Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan una gran finca con terreno, construcciones existentes y suministros, con posibilidades de convertirla en una propiedad única y personalizada.~~20.578 m2 de terreno + 427 m2 construidos + agua potable + agua de riego + electricidad + junto al casco urbano.~~Una finca con muchísimo potencial y unas características difíciles de encontrar en esta ubicación.~~¿Quieres visitarlo? ¡CONTACTA CON NOSOTROS! Estaremos encantados de ayudarle.~~~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.~*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
Información destacada:
- Superficie: 427.00 m²
- Habitaciones: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900