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Piso · Venta · Granada
UNA GRAN OPORTUNIDAD EN EL ZAIDIN CERCA DEL PTS
Descripción
Gran oportunidad en el Zaidín! Casa de 3 habitaciones junto al PTS~Se vende fantástica casa de 3 habitaciones y 1 baño en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Granada: el barrio del Zaidín. Una vivienda ideal tanto para familias como para inversión debido a su ubicación estratégica.~La propiedad destaca por su distribución funcional y, sobre todo, por disponer de un patio privado con una pequeña terraza, el espacio perfecto para disfrutar del clima de Granada, relajarse al aire libre o compartir momentos con amigos y familiares.~Ubicación y conexiones inmejorables:~A un paso del PTS: Ideal para profesionales sanitarios, investigadores o estudiantes que busquen vivir cerca del Parque Tecnológico de la Salud.~ Excelente transporte público: Perfectamente conectada con el resto de la ciudad mediante las principales líneas de autobús y el metro de Granada.~ Salida rápida de la ciudad: Acceso casi directo a la autovía, lo que permite evitar los atascos del centro y salir cómodamente hacia cualquier dirección.~Una oportunidad única de adquirir una vivienda con espacios exteriores en un barrio consolidado, lleno de vida, comercios, colegios y servicios esenciales.~¡No la dejes escapar y ven a visitarla!~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado.~~El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 840 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 493 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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