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Estudio · Venta · Barcelona
Agencia Inmobiliaria en Barcelona. Estudio en venta en el Congres
4.231 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 65
Actualizado 18/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Moderno estudio recién reformado con entrada directa de la calle. Terraza amplia y discreta~~Este acogedor estudio es ideal para los amantes de los loft, techos altos, luminoso.~~Accedemos desde la calle a una zona diáfana con altura de 4 metros y grandes ventanales al exterior. Actualmente no existe el altillo con el dormitorio que se ve en las fotos, que es una propuesta para aprovechar mejor el espacio como salón comedor. También puede dejarse todo en una planta y colocar una cama separada por un mueble modular o decorativo.~~Separado de esta zona de estar, esta la cocina office, con espacio para una pequeña mesita y sillas.~~Hay otra zona que da acceso a la terraza, en la que se puede colocar una zona de despacho, y donde además se ubica el baño, amplio y con plato de ducha.~~La terraza de 12 metros ofrece un espacio acogedor, tranquilo y privado para instalar una zona exterior con plantas y mobiliario.~~Si le encantan los lofts modernos como a nosotros, no deje de visitarlo.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1957
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 304.088 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 304.088 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.490 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 179 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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