VENTA DE RESIDENCIA COMUNITARIA 7 LOFTS + ZONA COMUN Y 7 PLAZAS DE GARAJE

GRUPO ALAIN INMOBILIAIRA VENDE RESIDENCIA COMUNITARIA 7 LOFTS + ZONA COMUNITARIA Y 7 PLAZAS DE GARAJE EN PATERNA (VALENCIA).~~Totalmente reformados y acabados con las siguientes superficies cada uno:~Locales Planta baja Sup. Construida (m2)~Loft 1 47,27~Loft 2 41,80~Loft 3 43,98~Loft 4 44,86~Loft zonas comunes 51,75~Loft 5 44,42~Loft 6 48,14~Loft 7 50,38~~Este conjunto está junto al Campus de Burjassot de la Universitat de València, en la zona de Sotolivar - Mas del Rosari, en Paterna/Burjassot, en una zona con alta demanda de alojamiento para estudiantes.~~Distancia: ~2 km · Tiempo: ~6 min en bici~Campus Universitario~Acceso directo al Campus de Burjassot.~Transporte Público~Metro y autobuses a pocos minutos.~Servicios~Supermercados y comercios cercanos.~~Análisis de Rentabilidad — Año 1~Resumen Financiero: Con una inversión total de 825.000 € (incluyendo gastos de adquisición), el activo genera un beneficio neto anual estimado de 56.000 € en el escenario realista, equivalente a un ROI del 6,8%.~ROI Año 1: 6,80%~Beneficio Neto: 56.000 €~Supuestos del Cálculo~Alquiler medio por unidad: 750 €/mes~(escenario realista)+50€/mes alquiler~de garaje~7 lofts con ocupación media del 83%~7 plazas de garaje~~Una gran oportunidad de Inversión Inmobiliaria.~Si esta interesado contactar con Grupo Alain Inmobiliaria y le atenderemos lo antes posibles.~
Información destacada:
- Superficie: 372.60 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios