ADOSADO DE 3 DORMITORIOS, PISCINA PRIVADA Y GARAJE EN SOTOREBOLO
Descripción
Si buscas una vivienda reformada, cómoda y con un espacio exterior para disfrutar durante todo el año, este adosado en Sotorebolo puede ser justo lo que necesitas.~~La vivienda destaca por su cuidada reforma y por una distribución práctica y funcional. Cuenta con un amplio y acogedor salón-comedor, cocina independiente completamente equipada y tres dormitorios, uno de ellos adaptado como vestidor hecho a medida.~Dispone de dos baños completos y una agradable zona de entrada acristalada que aporta mucha luz y un espacio exterior de entrada muy versátil.~~En la zona trasera exterior encontramos uno de sus grandes atractivos: un amplio patio para disfrutar con piscina privada y ducha, además de un agradable porche.~~La vivienda dispone también de garaje privado.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~~Una propiedad actual, bien cuidada y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan una casa con amplitud, privacidad y piscina propia en Sotorebolo.~~~
Información destacada:
- Superficie: 120.86 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: C
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 339.892 €
| Precio | 316.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.120 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.772 € |
| Total | 339.892 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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