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Chalet · Venta
Adosado 4 habitaciones 250m² en venta - Marbella
Descripción
Ubicada en la codiciada urbanización de Arco Iris en Altos de Puente Romano, esta excepcional casa adosada ofrece una oportunidad única para adquirir una de las viviendas más amplias de la comunidad. Situada en el corazón de la Milla de Oro de Marbella, a un corto paseo del reconocido Resort Puente Romano, del paseo marítimo y de los encantadores restaurantes del Forum, su ubicación privilegiada ofrece comodidad, prestigio y el auténtico estilo de vida mediterráneo.
Presentada en impecable estado, la propiedad cuenta con 250 m2 interiores, con un diseño contemporáneo y refinado caracterizado por el confort, la luz natural y proporciones generosas. La amplia zona de estar principal ofrece una cocina abierta con comedor que se integra de forma fluida con la terraza exterior y la piscina privada, ideal para relajarse, recibir invitados y disfrutar del clima soleado de Marbella durante todo el año.
La vivienda dispone de 4 dormitorios y 3 baños, incluyendo 2 en suite, además de un aseo de cortesía. Cada estancia ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar la privacidad y la tranquilidad. Uno de los puntos destacados es el exclusivo espacio de spa privado, equipado con sauna y jacuzzi, que ofrece un lujoso oasis de bienestar dentro del hogar.
Las vistas espectaculares se disfrutan desde todos los niveles: la icónica montaña La Concha crea un impresionante telón de fondo, mientras que las plantas superiores ofrecen preciosas vistas al mar que se extienden hasta el horizonte.
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada con capacidad para dos coches y un amplio trastero, proporcionando una excelente funcionalidad tanto como residencia permanente como segunda vivienda de lujo.
Combinando diseño contemporáneo, una ubicación excepcional, vistas únicas y comodidades exclusivas como piscina y spa privados, esta casa adosada destaca como una de las mejores oportunidades disponibles en la Milla de Oro de Marbella. Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en uno de los barrios más prestigiosos de la costa.
Información destacada:
- Superficie: 250.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.351.600 €
| Precio | 2.195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 153.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.351.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.680 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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